Le marché immobilier de Dakar, maintenant.

KeurScan rassemble et structure les offres immobilières observées à Dakar pour vous aider à chercher parmi un marché dispersé.

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Les dernières offres observées

100 offres observées

Comment lire KeurScan
  • 150 000 F CFAécrit dans l’annonce — Souligné : c’est écrit dans une source, à une date. Ce n’est pas une garantie.
  • 600 000 F CFAcalculé ou déduit par KeurScan — Pointillés : calculé ou déduit par KeurScan à partir de ce qui est écrit.
  • déclaréedéclaré par une personne — Fond pâle : dit par l’annonceur ou une autre personne, avec la date.
  • à demanderinconnu — Encadré en tirets : personne ne l’a dit. KeurScan ne le devine pas.

Le soulignement plein dit ce qui est écrit, pas ce qui est exact. Une disponibilité n’est dite confirmée que lorsque KeurScan a contacté l’annonceur, et seulement à la date indiquée.

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Chercher un logement à Dakar ne devrait pas être aussi compliqué

Les offres immobilières existent. Le problème, c'est qu'elles sont dispersées.

À Dakar, une annonce peut apparaître sur Facebook, WhatsApp, un site immobilier, la page d'une agence ou ailleurs. Certaines sont très détaillées, d'autres tiennent en quelques lignes. Pour chercher un logement, il faut passer d'une source à l'autre, retrouver les informations importantes et essayer de comparer des annonces qui ne sont jamais présentées de la même manière.

KeurScan rassemble ces offres et les remet dans un format commun.

Localisation, prix, type de bien, nombre de pièces, équipements, conditions financières : les informations disponibles sont extraites et structurées pour permettre de rechercher et comparer plus facilement les biens observés sur le marché dakarois.

Le marché bouge. KeurScan aussi.

Une annonce immobilière vieillit vite. Un logement disponible aujourd'hui peut ne plus l'être demain, tandis que de nouvelles offres apparaissent chaque jour.

KeurScan conserve donc la provenance des annonces et le moment où elles ont été observées. L'objectif n'est pas simplement d'accumuler des annonces, mais de construire progressivement une vision plus claire et plus actuelle du marché immobilier de Dakar.

C'est aussi pour cela que nous distinguons une offre observée, une information écrite dans l'annonce, une information déduite par KeurScan et un bien dont la disponibilité a été confirmée auprès de l'annonceur.

Une offre observée n'est pas forcément une offre disponible

Lorsqu'une offre est indiquée comme « observée par KeurScan », cela signifie que nous l'avons trouvée sur une source externe et structurée à partir des informations qui y étaient disponibles.

Cela ne signifie pas que le bien est encore disponible ni que toutes les informations publiées ont été vérifiées.

KeurScan vous montre donc autant que possible d'où vient l'information, quand elle a été observée et ce que nous savons réellement à son sujet.

KeurScan observe une part croissante des annonces publiées à Dakar, pas toutes. Les loyers sont ceux demandés, pas ceux signés.

Comment lire KeurScan
  • 150 000 F CFAécrit dans l’annonce — Souligné : c’est écrit dans une source, à une date. Ce n’est pas une garantie.
  • 600 000 F CFAcalculé ou déduit par KeurScan — Pointillés : calculé ou déduit par KeurScan à partir de ce qui est écrit.
  • déclaréedéclaré par une personne — Fond pâle : dit par l’annonceur ou une autre personne, avec la date.
  • à demanderinconnu — Encadré en tirets : personne ne l’a dit. KeurScan ne le devine pas.

Le soulignement plein dit ce qui est écrit, pas ce qui est exact. Une disponibilité n’est dite confirmée que lorsque KeurScan a contacté l’annonceur, et seulement à la date indiquée.